सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र ने 2026 की पहली छमाही के दौरान 8.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर की इक्विटी पूंजी आकर्षित की, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 6.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर की तुलना में 32 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्ज करती है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि भूमि और विकास स्थलों के साथ-साथ निर्मित कार्यालय संपत्तियों में निरंतर निवेश के कारण, यह निवेश इस क्षेत्र द्वारा दर्ज किया गया अब तक का सबसे उच्च अर्धवार्षिक इक्विटी निवेश है।

2026 की दूसरी तिमाही के दौरान, इक्विटी पूंजी का प्रवाह 3.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के मुकाबले लगभग अपरिवर्तित रहा। इस तिमाही के दौरान कुल इक्विटी प्रवाह में भूमि और विकास स्थलों के साथ-साथ निर्मित कार्यालय संपत्तियों में निवेश का हिस्सा लगभग 94 प्रतिशत रहा।

इस रुझान पर टिप्पणी करते हुए, सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ, इंडिया, साउथ-ईस्ट एशिया, मिडिल ईस्ट और अफ्रीका, अंशुमन मैगजीन ने कहा कि यह प्रदर्शन भारत के रियल एस्टेट पूंजी बाजारों के लचीलेपन और गहराई को दर्शाता है।

उन्होंने कहा कि गतिशील वैश्विक वातावरण के बावजूद घरेलू निवेशकों ने इस क्षेत्र के दीर्घकालिक बुनियादी सिद्धांतों में मजबूत विश्वास दिखाना जारी रखा है, और कहा कि निवेश की गति वर्ष की दूसरी छमाही में भी जारी रहने की उम्मीद है, जिसमें वैश्विक परिस्थितियों के स्थिर होने के साथ विदेशी निवेशकों की भागीदारी बढ़ने की संभावना है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि दूसरी तिमाही में कुल निवेश प्रवाह में घरेलू निवेशकों का योगदान लगभग 92 प्रतिशत रहा, जबकि शेष हिस्सा वैश्विक निवेशकों का था। विकासकर्ता सबसे बड़े योगदानकर्ता के रूप में उभरे, जिनका कुल निवेश में 34 प्रतिशत हिस्सा था, इसके बाद घरेलू संस्थागत निवेशकों का 32 प्रतिशत हिस्सा रहा। इस अवधि के दौरान संस्थागत निवेशकों से पूंजी प्रवाह में तिमाही-दर-तिमाही 51 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

शहरों की बात करें तो, बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई ने मिलकर तिमाही में कुल निवेश प्रवाह का लगभग 60 प्रतिशत हिस्सा हासिल किया।

सीबीआरई के प्रबंध निदेशक और सह-प्रमुख, पूंजी बाजार, भारत, गौरव कुमार के अनुसार, भारत के रियल एस्टेट निवेश बाजार में मुख्य संपत्तियों में मजबूत संस्थागत भागीदारी के साथ-साथ भूमि लेनदेन में भी मजबूत गतिविधि देखने को मिल रही है।

उन्होंने कहा कि घरेलू और वैश्विक निवेशक दोनों ही विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का विस्तार करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, जिसे भारतीय बाजार के प्रति प्रतिबद्ध बढ़ते और परिष्कृत पूंजी आधार का समर्थन प्राप्त है।

रिपोर्ट में आगे इस बात पर प्रकाश डाला गया कि भूमि और विकास स्थलों में किए गए निवेश का 88 प्रतिशत से अधिक हिस्सा आवासीय और कार्यालय परियोजनाओं की ओर निर्देशित था, जबकि शेष पूंजी डेटा केंद्रों, मिश्रित उपयोग विकास और औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स परियोजनाओं में निवेश की गई थी।

इसमें यह भी उल्लेख किया गया कि आवासीय और कार्यालय क्षेत्रों में लगभग 1.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर मूल्य के निवेश और विकास मंच स्थापित किए गए थे।

सीबीआरई का अनुमान है कि आय उत्पन्न करने वाली संपत्तियों और नई परियोजनाओं के विकास में स्थिर पूंजी निवेश के चलते 2026 के बाकी बचे महीनों में भी भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश गतिविधि मजबूत बनी रहेगी।